Gestión y Financiamiento de Empresas Desarrolladoras Sostenibles
Lo que vas a aprender
Nuevos modelos de negocio existentes y en crecimiento.
Actualmente existen modelos de negocios inmobiliarios que se ajustan a diferentes mercados. Te vamos a mostrar las opciones actualmente más rentables.
Estructuración de negocios y planeación estratégica.
Aprende a integrar la información legal, técnica, financiera, fiscal y comercial de tu proyecto para levantar capital o conseguir financiamiento.
Las diferentes formas para financiar tu proyecto
Invitamos a los directores de las instituciones y fondos de inversión que están financiando proyectos inmobiliarios para que te enseñen sus requerimientos.
Invierte, Construye, Crece, Prospera
Un bootcamp diseñado por desarrolladores para desarrolladores
Como desarrolladores hemos aprendido todos los retos y situaciones adversas que intervienen en la construcción de un proyecto inmobiliario. Tenemos una curva de aprendizaje de más de 20 años que compartimos contigo en formatos de conferencias interactivas con el objetivo de disminuir tu riesgo, y que tengas las herramientas y el conocimiento para desarrollar proyectos rentables y formar empresas sostenibles con el tiempo.
Casos de estudio y datos reales
Compartimos contigo la información más importante de proyectos reales explicando su éxito y fracaso para que la consideres en tus desarrollos.
Estructuración de negocios
Aprende a estructurar tu proyecto integrando aspectos comerciales, técnicos, legales, financieros y fiscales desde el principio.
Dinámicas del Bootcamp
Clases nivel de maestría
Conferencias nivel maestría impartidas por profesionales especializados en cada área del desarrollo inmobiliario.
Paneles de discusión
Grupos reducidos de participantes para lograr la interacción personal y profesional con cada participante, sponsors y conferencistas.
Networking
Eventos exclusivos al cierre de cada día para que conozcas a tus próximos aliados estratégicos.
Conoce a los Speakers
Profesionales de la industria comparten su experiencia y conocimiento en desarrollo inmobiliario.
Carolina Granados, es CEO y fundadora de Archetika y Wellestate Investments. Es arquitecta y consultora en desarrollo inmobiliario.
Director y fundador de la empresa líder en estudios de mercado y análisis de datos del sector inmobiliario, ayuda a generar conocimiento para que los inversionistas inmobiliarios tomen mejores decisiones.
Abogado y contador especializado en arquitectura fiscal para empresas. Ha apoyado a desarrolladores de todo el país a obtener mejores rendimientos con su oportuna asesoría y estrategias de salida.
Director Nacional de Promoción Fiduciaria en Banco Inmobiliario Mexicano
Presidente de ACOTUR y Director Legal para México y Latinoamérica del Apple Leisure Group. Abogado con maestría en Derecho Corporativo.
Desarrollador con más de 20 años de experiencia en proyectos de usos mixtos en México y USA. Se ha enfocado los últimos años a desarrollar proyectos sustentables de energía renovable.
Fundador y Director General de tu Hipoteca Fácil. Abogado y miembro del consejo editorial de la revista Entrepreneur y de Centro Urbano.
Ha trabajado en el sector financiero por más de 20 años en banca privada y como asesor financiero de compañías y proyectos de inversión. Es directora de Banca Mifel en Los Cabos especializada en manejo y liderazgo de equipos de alto desempeño.
Licenciado en Derecho, egresado de la Universidad Iberoamericana, especializado en derecho inmobiliario. Ha colaborado en reconocidos desarrollos como Punta Mita, Mayakoba, Yucatan Country Club, Bosques de Santa Fe, Corporativo Santa Fe en CDMX.
Ha dirigido proyectos que van desde viviendas de alta densidad hasta restaurantes e interiores de oficinas, ampliando el alcance de los proyectos (y clientes) que definen a AAA como una práctica de diseño de alcance completo.
Juan Carlos Castro es miembro del consejo de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (AFICO) y tomo parte en la redacción de la Ley Fintech.
Con experiencia de 30 años en la industria financiera, especialmente en finanzas corporativas y banca privada, ha desarrollado servicios para la industria inmobiliaria high end y comercial en Ciudad de Mexico, Acapulco y Miami USA.
Especialista en Estrategia, Inversiones, Finanzas y Bienes Raíces. Mentor Empresarial Certificado. Socio en Xpertha Capital.
PROGRAMA
El programa está sujeto a cambios que dependen de la agenda de los speakers.
Registro y Introducción
Introducción al tema de este 5° Bootcamp, su programa, objetivos de aprendizaje y ponentes.
Búsqueda, Negociación y adquisición de terrenos
Todo negocio inmobiliario exitoso comienza con encontrar un terreno que tenga todas las características legales, comerciales, técnicas y financieras para construir un proyecto rentable.
Estandarización de procesos en la planeación de proyectos
La estandarización de procesos en la planeación de proyectos es esencial porque brinda consistencia, eficiencia y calidad en la ejecución. Al establecer métodos y pasos claros y repetibles, se reduce la probabilidad de errores, se optimiza la asignación de recursos y se facilita la comunicación entre los miembros del equipo.
Arquitectura fiscal de proyectos inmobiliarios
La arquitectura fiscal en un proyecto es de vital importancia ya que puede tener un impacto significativo en la rentabilidad y viabilidad del mismo. Mediante una planificación fiscal efectiva, se pueden identificar oportunidades para optimizar los impuestos, reduciendo la carga tributaria y maximizando los recursos disponibles para la ejecución y el crecimiento del proyecto.
Auditorías y Prevención de fraudes corporativos
La auditoría para prevención de fraudes es crucial ya que ayuda a detectar y prevenir irregularidades y malas prácticas que podrían afectar la integridad financiera y reputación de una organización.
Estrategia legal de empresas múltiples
Al coordinar y alinear las actividades legales de distintas entidades, se evita la exposición a posibles litigios, sanciones y conflictos legales. Además, una estrategia legal cohesiva permite aprovechar sinergias, optimizar estructuras corporativas y simplificar la gestión de asuntos legales.
Integración de equipos multidisciplinarios
La integración de equipos interdisciplinarios en el desarrollo inmobiliario es crucial para crear proyectos que no solo sean funcionales y estéticamente atractivos, sino también sostenibles y socialmente responsables. Al reunir arquitectos, ingenieros, urbanistas, economistas, expertos en sostenibilidad y otros profesionales, se logra un enfoque integral que considera no solo la estructura física, sino también su impacto en el entorno, la comunidad y el medio ambiente.
Fondos Verdes
Los fondos de inversión verdes son vehículos de inversión diseñados específicamente para financiar proyectos y empresas que buscan generar impacto ambiental positivo. Estos fondos canalizan recursos hacia actividades sostenibles y amigables con el medio ambiente, como energías renovables, eficiencia energética, conservación de recursos naturales y tecnologías limpias.
Estructuración de Fideicomisos
La estructuración de fideicomisos en proyectos inmobiliarios es fundamental ya que proporciona un mecanismo legal y financiero que optimiza la administración y protección de los activos involucrados. Al separar los bienes del fideicomiso de los patrimonios individuales, se reduce el riesgo y se garantiza una gestión más eficiente.
La verdad sobre los Fondos de Inversion Inmobiliarios
Saber cómo operan los fondos de inversión es crucial ya que proporciona claridad sobre cómo se gestionan y distribuyen los activos financieros de los inversores. Comprender sus estrategias de inversión, riesgos asociados, costos y plazos de liquidez ayuda a los inversionistas a tomar decisiones informadas que se alineen con sus objetivos financieros y tolerancia al riesgo. Esta comprensión también permite evaluar la idoneidad de los fondos como parte de una cartera diversificada, maximizando las oportunidades de rendimiento y minimizando posibles sorpresas negativas en el futuro.
Mitos y Realidades sobre los retornos de inversión en Proyectos Inmobiliarios
Los mitos alrededor de los retornos infinitos en proyectos inmobiliarios a menudo llevan a percepciones erróneas. Es importante desmitificar la idea de que cada inversión inmobiliaria garantiza ganancias ilimitadas. Si bien los bienes raíces pueden generar rendimientos atractivos, factores como el riesgo de mercado, la variabilidad en los precios y costos de construcción, la competencia y la economía en general influyen en los resultados. La creencia en retornos infinitos puede llevar a decisiones precipitadas, ignorando la necesidad de análisis sólidos, gestión adecuada y una comprensión realista de los desafíos involucrados en los proyectos inmobiliarios.
La importancia del mercado en el fondeo de proyectos
Conocer el mercado es crucial para fondear proyectos inmobiliarios ya que proporciona una comprensión profunda de la demanda, oferta, tendencias y riesgos en el sector. Esto permite a los inversores y financiadores evaluar la viabilidad de un proyecto, ajustar estrategias de inversión en función de las condiciones actuales y prever posibles obstáculos. La información sobre precios, ubicaciones, preferencias de los consumidores y factores macroeconómicos ayuda a tomar decisiones informadas, minimizando los riesgos y aumentando la probabilidad de éxito en la obtención de financiamiento y en la ejecución de proyectos rentables en el mercado inmobiliario.
Caso de Estudio - Certeza jurídica en terrenos
A través del análisis detallado de casos y expertos en derecho inmobiliario, los asistentes obtienen una comprensión sólida de cómo investigar títulos de propiedad, evaluar posibles cargas legales y establecer medidas para evitar problemas futuros. Estos estudios de casos y discusiones aportan claridad sobre cómo navegar por cuestiones legales complejas, asegurando que las transacciones de adquisición de terrenos se realicen con seguridad y confianza en el marco legal.
Casos de Estudio: Preventas exitosas
Este taller ofrece una valiosa plataforma para explorar estrategias innovadoras y prácticas que han impulsado el éxito en el mercado inmobiliario. A través de análisis detallados de proyectos que han logrado ventas exitosas en etapas tempranas, los asistentes pueden obtener información sobre cómo identificar y satisfacer las necesidades del mercado, establecer estrategias de precios efectivas, utilizar técnicas de marketing enfocadas y mitigar los riesgos inherentes a las preventas.
Casos de Estudio - Financiamiento con Crowdfunding
Esta conferencia ofrece una oportunidad única para explorar cómo esta innovadora forma de financiamiento ha transformado el panorama de inversión en proyectos. Mediante el análisis detallado de casos exitosos, los participantes pueden comprender cómo plataformas de crowdfunding han permitido a emprendedores y desarrolladores acceder a capital de una amplia base de inversores.
Deuda Mezzanine y fondos de deuda en el financiamiento inmobiliario
A través del análisis detallado de casos prácticos, los participantes obtienen una visión profunda de cómo se estructuran las transacciones de deuda mezzanine y cómo los fondos de deuda pueden llenar brechas de financiamiento y mitigar riesgos. Estos estudios de casos inspiradores ofrecen conocimientos sobre cómo evaluar oportunidades, negociar términos favorables y equilibrar estratégicamente el uso de diferentes tipos de financiamiento para maximizar el potencial de retorno en proyectos inmobiliarios.
Casos de Estudio: Estructuras de financiamiento complejas
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Preguntas frecuentes
Nuestros Partners y Sponsors
Un negocio inmobiliario exitoso depende de la integración y la colaboración de empresas con experiencia y profesionalismo. En nuestros bootcamps participan sólo aquellos que aportan valor al sector.
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